Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 577 zł na 10 lat będzie kosztował 19 276 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 730 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 338 731 zł
| Cena: | 12 372 576,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 385,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 338 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 276 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 730 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 289 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 319 zł | 18% | 10 lat | 17 348 827 zł | 2 291 315 zł | 15 057 513 zł | 82 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 609 835 zł | 18% | 10 lat | 21 204 122 zł | 2 800 496 zł | 18 403 627 zł | 100 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 372 577 zł | 8% | 10 lat | 19 820 868 zł | 2 649 340 zł | 17 171 528 zł | 106 404 zł |
| Większy wkład własny | 12 372 577 zł | 28% | 10 lat | 18 732 081 zł | 2 442 470 zł | 16 289 611 zł | 76 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 577 zł w kredycie na 10 145 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 145 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 370 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 516 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 636 zł czyli o 21 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 370 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
