Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 873 zł na 10 lat będzie kosztował 18 732 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 290 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 339 314 zł
| Cena: | 12 372 873,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 521,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 339 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 732 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 290 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 919 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 610 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 586 zł | 28% | 10 lat | 16 859 277 zł | 2 198 276 zł | 14 661 001 zł | 69 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 610 160 zł | 28% | 10 lat | 20 605 783 zł | 2 686 782 zł | 17 919 001 zł | 84 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 372 873 zł | 18% | 10 lat | 19 276 936 zł | 2 545 966 zł | 16 730 970 zł | 91 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 873 zł w kredycie na 8 908 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 908 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 959 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 868 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 902 zł czyli o 22 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 959 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
