Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 373 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 373 682 zł na 10 lat będzie kosztował 20 070 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 373 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 340 905 zł
| Cena: | 12 373 681,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 893,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 340 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 070 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 696 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 373 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 110 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 173 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 136 314 zł | 4% | 10 lat | 18 063 101 zł | 2 426 937 zł | 15 636 164 zł | 101 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 611 050 zł | 4% | 10 lat | 22 077 123 zł | 2 966 256 zł | 19 110 867 zł | 123 861 zł |
| Większy wkład własny | 12 373 682 zł | 8% | 10 lat | 19 822 638 zł | 2 649 577 zł | 17 173 062 zł | 106 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 373 682 zł w kredycie na 11 878 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 878 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 946 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 825 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 878 zł czyli o 19 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 946 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
