Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 373 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 373 682 zł na 10 lat będzie kosztował 19 822 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 173 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 340 905 zł
| Cena: | 12 373 681,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 893,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 340 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 822 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 649 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 173 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 455 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 890 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 732 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 136 314 zł | 8% | 10 lat | 17 840 375 zł | 2 384 619 zł | 15 455 756 zł | 95 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 611 050 zł | 8% | 10 lat | 21 804 902 zł | 2 914 534 zł | 18 890 368 zł | 117 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 373 682 zł | 4% | 10 lat | 20 070 112 zł | 2 696 597 zł | 17 373 516 zł | 112 601 zł |
| Większy wkład własny | 12 373 682 zł | 18% | 10 lat | 19 278 196 zł | 2 546 133 zł | 16 732 064 zł | 91 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 373 682 zł w kredycie na 11 383 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 383 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 782 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 166 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 383 zł czyli o 19 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 782 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
