Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 499 zł
| Cena: | 1 237 575,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 284,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 818 zł | 8% | 10 lat | 1 806 613 zł | 240 618 zł | 1 565 995 zł | 9 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 334 zł | 8% | 10 lat | 2 208 083 zł | 294 089 zł | 1 913 994 zł | 11 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 576 zł | 4% | 10 lat | 2 032 100 zł | 272 056 zł | 1 760 043 zł | 11 262 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 576 zł | 18% | 10 lat | 1 952 895 zł | 257 007 zł | 1 695 887 zł | 9 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 576 zł w kredycie na 1 138 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138569.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 640 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
