Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 695 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 624 zł
| Cena: | 1 237 639,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 314,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 695 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 876 zł | 18% | 10 lat | 1 757 696 zł | 231 319 zł | 1 526 377 zł | 8 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 404 zł | 18% | 10 lat | 2 148 295 zł | 282 723 zł | 1 865 572 zł | 10 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 640 zł | 8% | 10 lat | 2 007 451 zł | 267 367 zł | 1 740 084 zł | 10 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 640 zł | 28% | 10 lat | 1 898 539 zł | 246 674 zł | 1 651 865 zł | 7 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 640 zł w kredycie na 1 014 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014864.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 267 zł czyli o 2 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
