Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 434 624 zł
| Cena: | 1 237 639,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 314,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 434 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 876 zł | 28% | 10 lat | 1 708 685 zł | 222 007 zł | 1 486 679 zł | 6 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 361 404 zł | 28% | 10 lat | 2 088 393 zł | 271 341 zł | 1 817 052 zł | 8 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 640 zł | 18% | 10 lat | 1 952 995 zł | 257 021 zł | 1 695 975 zł | 9 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 640 zł w kredycie na 891 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891100.56 zł.
| Kwota kredytu: | 891 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 187 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 893 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
