Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 379 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 379 919 zł na 10 lat będzie kosztował 19 832 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 181 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 353 174 zł
| Cena: | 12 379 918,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 694 762,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 353 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 832 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 650 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 181 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 141 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 617 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 382 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 379 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 740 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 379 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 141 927 zł | 8% | 10 lat | 17 849 367 zł | 2 385 821 zł | 15 463 546 zł | 95 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 617 911 zł | 8% | 10 lat | 21 815 893 zł | 2 916 003 zł | 18 899 890 zł | 117 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 379 919 zł | 4% | 10 lat | 20 080 228 zł | 2 697 956 zł | 17 382 272 zł | 112 657 zł |
| Większy wkład własny | 12 379 919 zł | 18% | 10 lat | 19 287 913 zł | 2 547 416 zł | 16 740 497 zł | 91 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 379 919 zł w kredycie na 11 389 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 389 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 784 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 173 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 447 zł czyli o 19 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 784 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
