Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 212 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 760 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 435 751 zł
| Cena: | 1 238 212,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 577,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 435 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 760 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 391 zł | 4% | 10 lat | 1 829 830 zł | 244 977 zł | 1 584 853 zł | 10 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 033 zł | 4% | 10 lat | 2 236 459 zł | 299 416 zł | 1 937 043 zł | 12 395 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 212 zł | 8% | 10 lat | 2 008 380 zł | 267 491 zł | 1 740 889 zł | 10 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 212 zł w kredycie na 1 188 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188684.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 197 zł czyli o 1 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
