Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 212 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 435 751 zł
| Cena: | 1 238 212,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 577,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 435 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 391 zł | 28% | 10 lat | 1 709 476 zł | 222 109 zł | 1 487 366 zł | 6 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 033 zł | 28% | 10 lat | 2 089 359 zł | 271 467 zł | 1 817 892 zł | 8 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 212 zł | 18% | 10 lat | 1 953 899 zł | 257 140 zł | 1 696 759 zł | 9 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 212 zł w kredycie na 891 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891513.18 zł.
| Kwota kredytu: | 891 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 187 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 898 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
