Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 011 zł
| Cena: | 1 238 344,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 638,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 510 zł | 28% | 10 lat | 1 709 658 zł | 222 133 zł | 1 487 525 zł | 6 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 179 zł | 28% | 10 lat | 2 089 582 zł | 271 496 zł | 1 818 086 zł | 8 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 344 zł | 18% | 10 lat | 1 954 107 zł | 257 167 zł | 1 696 940 zł | 9 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 344 zł w kredycie na 891 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891608.25 zł.
| Kwota kredytu: | 891 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 187 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 899 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
