Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 011 zł
| Cena: | 1 238 344,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 638,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 510 zł | 4% | 10 lat | 1 830 025 zł | 245 003 zł | 1 585 022 zł | 10 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 179 zł | 4% | 10 lat | 2 236 697 zł | 299 448 zł | 1 937 250 zł | 12 396 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 344 zł | 8% | 10 lat | 2 008 594 zł | 267 520 zł | 1 741 075 zł | 10 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 344 zł w kredycie na 1 188 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188811.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 198 zł czyli o 1 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
