Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 011 zł
| Cena: | 1 238 344,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 638,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 510 zł | 18% | 10 lat | 1 758 697 zł | 231 450 zł | 1 527 246 zł | 8 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 179 zł | 18% | 10 lat | 2 149 518 zł | 282 884 zł | 1 866 634 zł | 10 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 344 zł | 8% | 10 lat | 2 008 594 zł | 267 520 zł | 1 741 075 zł | 10 650 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 344 zł | 28% | 10 lat | 1 899 620 zł | 246 814 zł | 1 652 806 zł | 7 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 344 zł w kredycie na 1 015 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015443.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 274 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
