Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 136 zł
| Cena: | 1 238 407,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 667,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 567 zł | 28% | 10 lat | 1 709 746 zł | 222 144 zł | 1 487 602 zł | 6 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 249 zł | 28% | 10 lat | 2 089 689 zł | 271 510 zł | 1 818 180 zł | 8 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 408 zł | 18% | 10 lat | 1 954 208 zł | 257 180 zł | 1 697 027 zł | 9 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 408 zł w kredycie na 891 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891653.89 zł.
| Kwota kredytu: | 891 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 187 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 899 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
