Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 080 zł na 10 lat będzie kosztował 20 086 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 388 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 361 359 zł
| Cena: | 12 384 079,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 676,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 361 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 086 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 698 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 388 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 649 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 126 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 145 672 zł | 4% | 10 lat | 18 078 279 zł | 2 428 976 zł | 15 649 303 zł | 101 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 622 487 zł | 4% | 10 lat | 22 095 675 zł | 2 968 749 zł | 19 126 926 zł | 123 965 zł |
| Większy wkład własny | 12 384 080 zł | 8% | 10 lat | 19 839 295 zł | 2 651 803 zł | 17 187 492 zł | 106 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 080 zł w kredycie na 11 888 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 888 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 949 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 838 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 989 zł czyli o 19 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 949 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
