Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 080 zł na 10 lat będzie kosztował 18 749 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 304 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 361 359 zł
| Cena: | 12 384 079,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 676,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 361 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 749 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 444 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 304 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 674 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 935 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 145 672 zł | 28% | 10 lat | 16 874 547 zł | 2 200 267 zł | 14 674 280 zł | 69 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 622 487 zł | 28% | 10 lat | 20 624 446 zł | 2 689 215 zł | 17 935 231 zł | 84 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 384 080 zł | 18% | 10 lat | 19 294 396 zł | 2 548 272 zł | 16 746 124 zł | 91 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 080 zł w kredycie na 8 916 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 916 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 879 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 992 zł czyli o 22 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
