Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 420 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 160 zł
| Cena: | 1 238 420,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 673,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 578 zł | 4% | 10 lat | 1 830 138 zł | 245 018 zł | 1 585 120 zł | 10 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 262 zł | 4% | 10 lat | 2 236 835 zł | 299 466 zł | 1 937 369 zł | 12 397 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 420 zł | 8% | 10 lat | 2 008 718 zł | 267 536 zł | 1 741 182 zł | 10 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 420 zł w kredycie na 1 188 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188884.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 199 zł czyli o 1 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
