Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 160 zł
| Cena: | 1 238 420,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 673,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 578 zł | 18% | 10 lat | 1 758 805 zł | 231 464 zł | 1 527 340 zł | 8 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 262 zł | 18% | 10 lat | 2 149 650 zł | 282 901 zł | 1 866 749 zł | 10 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 420 zł | 8% | 10 lat | 2 008 718 zł | 267 536 zł | 1 741 182 zł | 10 650 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 420 zł | 28% | 10 lat | 1 899 737 zł | 246 830 zł | 1 652 907 zł | 7 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 420 zł w kredycie na 1 015 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015505.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 274 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
