Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 716 zł na 10 lat będzie kosztował 19 840 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 188 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 362 610 zł
| Cena: | 12 384 715,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 969,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 362 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 840 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 651 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 188 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 469 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 907 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 389 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 244 zł | 8% | 10 lat | 17 856 283 zł | 2 386 745 zł | 15 469 538 zł | 95 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 623 187 zł | 8% | 10 lat | 21 824 346 zł | 2 917 133 zł | 18 907 213 zł | 117 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 384 716 zł | 4% | 10 lat | 20 088 009 zł | 2 699 001 zł | 17 389 008 zł | 112 701 zł |
| Większy wkład własny | 12 384 716 zł | 18% | 10 lat | 19 295 387 zł | 2 548 403 zł | 16 746 984 zł | 91 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 716 zł w kredycie na 11 393 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 393 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 785 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 179 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 496 zł czyli o 19 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 785 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
