Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 384 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 384 716 zł na 10 lat będzie kosztował 19 295 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 746 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 362 610 zł
| Cena: | 12 384 715,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 696 969,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 362 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 295 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 746 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 072 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 421 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 188 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 305 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 244 zł | 18% | 10 lat | 17 365 848 zł | 2 293 563 zł | 15 072 286 zł | 82 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 623 187 zł | 18% | 10 lat | 21 224 926 zł | 2 803 243 zł | 18 421 683 zł | 100 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 384 716 zł | 8% | 10 lat | 19 840 315 zł | 2 651 939 zł | 17 188 375 zł | 106 509 zł |
| Większy wkład własny | 12 384 716 zł | 28% | 10 lat | 18 750 460 zł | 2 444 867 zł | 16 305 593 zł | 76 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 384 716 zł w kredycie na 10 155 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 155 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 374 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 529 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 747 zł czyli o 21 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 374 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
