Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 285 zł
| Cena: | 1 238 483,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 702,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 636 zł | 8% | 10 lat | 1 807 939 zł | 240 795 zł | 1 567 144 zł | 9 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 332 zł | 8% | 10 lat | 2 209 703 zł | 294 305 zł | 1 915 398 zł | 11 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 484 zł | 4% | 10 lat | 2 033 591 zł | 272 256 zł | 1 761 335 zł | 11 270 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 484 zł | 18% | 10 lat | 1 954 328 zł | 257 196 zł | 1 697 132 zł | 9 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 484 zł w kredycie na 1 139 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139405.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 650 zł czyli o 1 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
