Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 484 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 285 zł
| Cena: | 1 238 483,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 702,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 636 zł | 18% | 10 lat | 1 758 895 zł | 231 476 zł | 1 527 419 zł | 8 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 332 zł | 18% | 10 lat | 2 149 760 zł | 282 916 zł | 1 866 845 zł | 10 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 484 zł | 8% | 10 lat | 2 008 821 zł | 267 550 zł | 1 741 271 zł | 10 651 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 484 zł | 28% | 10 lat | 1 899 834 zł | 246 842 zł | 1 652 992 zł | 7 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 484 zł w kredycie na 1 015 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015556.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 275 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
