Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 703 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 717 zł
| Cena: | 1 238 703,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 803,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 833 zł | 18% | 10 lat | 1 759 207 zł | 231 517 zł | 1 527 689 zł | 8 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 574 zł | 18% | 10 lat | 2 150 142 zł | 282 966 zł | 1 867 176 zł | 10 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 703 zł | 8% | 10 lat | 2 009 177 zł | 267 597 zł | 1 741 580 zł | 10 653 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 703 zł | 28% | 10 lat | 1 900 171 zł | 246 886 zł | 1 653 285 zł | 7 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 703 zł w kredycie na 1 015 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015737.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 277 zł czyli o 2 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
