Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 744 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 796 zł
| Cena: | 1 238 743,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 822,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 869 zł | 4% | 10 lat | 1 830 615 zł | 245 082 zł | 1 585 534 zł | 10 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 618 zł | 4% | 10 lat | 2 237 419 zł | 299 544 zł | 1 937 875 zł | 12 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 744 zł | 8% | 10 lat | 2 009 242 zł | 267 606 zł | 1 741 636 zł | 10 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 744 zł w kredycie na 1 189 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189194.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 203 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
