Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 387 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 387 738 zł na 10 lat będzie kosztował 19 845 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 192 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 368 555 zł
| Cena: | 12 387 737,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 359,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 368 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 845 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 192 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 473 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 148 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 911 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 626 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 393 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 387 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 387 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 148 964 zł | 8% | 10 lat | 17 860 640 zł | 2 387 328 zł | 15 473 313 zł | 95 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 626 512 zł | 8% | 10 lat | 21 829 672 zł | 2 917 845 zł | 18 911 827 zł | 117 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 387 738 zł | 4% | 10 lat | 20 092 911 zł | 2 699 660 zł | 17 393 251 zł | 112 728 zł |
| Większy wkład własny | 12 387 738 zł | 18% | 10 lat | 19 300 096 zł | 2 549 025 zł | 16 751 071 zł | 91 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 387 738 zł w kredycie na 11 396 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 396 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 786 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 183 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 527 zł czyli o 19 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 786 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
