Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 308 zł na 10 lat będzie kosztował 20 093 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 394 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 369 677 zł
| Cena: | 12 388 308,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 621,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 369 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 093 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 699 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 394 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 654 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 133 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 477 zł | 4% | 10 lat | 18 084 452 zł | 2 429 806 zł | 15 654 646 zł | 101 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 139 zł | 4% | 10 lat | 22 103 219 zł | 2 969 762 zł | 19 133 457 zł | 124 007 zł |
| Większy wkład własny | 12 388 308 zł | 8% | 10 lat | 19 846 069 zł | 2 652 708 zł | 17 193 361 zł | 106 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 308 zł w kredycie na 11 892 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 892 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 951 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 844 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 034 zł czyli o 19 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 951 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
