Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 388 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 388 308 zł na 10 lat będzie kosztował 18 755 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 310 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 369 677 zł
| Cena: | 12 388 308,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 698 621,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 369 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 755 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 310 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 679 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 941 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 149 477 zł | 28% | 10 lat | 16 880 309 zł | 2 201 018 zł | 14 679 290 zł | 69 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 627 139 zł | 28% | 10 lat | 20 631 488 zł | 2 690 133 zł | 17 941 355 zł | 84 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 388 308 zł | 18% | 10 lat | 19 300 984 zł | 2 549 142 zł | 16 751 842 zł | 91 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 388 308 zł w kredycie na 8 919 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 919 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 963 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 883 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 026 zł czyli o 22 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 963 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
