Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 063 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 424 zł
| Cena: | 1 239 062,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 968,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 156 zł | 8% | 10 lat | 1 808 784 zł | 240 907 zł | 1 567 876 zł | 9 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 969 zł | 8% | 10 lat | 2 210 736 zł | 294 442 zł | 1 916 293 zł | 11 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 063 zł | 4% | 10 lat | 2 034 541 zł | 272 383 zł | 1 762 158 zł | 11 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 063 zł | 18% | 10 lat | 1 955 241 zł | 257 316 zł | 1 697 925 zł | 9 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 063 zł w kredycie na 1 139 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139937.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 656 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
