Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 424 zł
| Cena: | 1 239 062,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 968,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 157 zł | 18% | 10 lat | 1 759 717 zł | 231 585 zł | 1 528 132 zł | 8 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 969 zł | 18% | 10 lat | 2 150 765 zł | 283 048 zł | 1 867 717 zł | 10 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 063 zł | 8% | 10 lat | 2 009 760 zł | 267 675 zł | 1 742 085 zł | 10 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 063 zł | 28% | 10 lat | 1 900 722 zł | 246 958 zł | 1 653 765 zł | 7 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 063 zł w kredycie na 1 016 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016031.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 280 zł czyli o 2 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
