Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 187 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 668 zł
| Cena: | 1 239 186,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 025,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 268 zł | 18% | 10 lat | 1 759 893 zł | 231 608 zł | 1 528 285 zł | 8 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 105 zł | 18% | 10 lat | 2 150 980 zł | 283 076 zł | 1 867 904 zł | 10 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 187 zł | 8% | 10 lat | 2 009 961 zł | 267 701 zł | 1 742 259 zł | 10 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 187 zł | 28% | 10 lat | 1 900 912 zł | 246 982 zł | 1 653 930 zł | 7 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 187 zł w kredycie na 1 016 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016133.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 281 zł czyli o 2 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
