Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 187 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 668 zł
| Cena: | 1 239 186,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 025,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 268 zł | 8% | 10 lat | 1 808 965 zł | 240 931 zł | 1 568 033 zł | 9 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 105 zł | 8% | 10 lat | 2 210 957 zł | 294 472 zł | 1 916 485 zł | 11 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 187 zł | 4% | 10 lat | 2 034 744 zł | 272 410 zł | 1 762 334 zł | 11 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 187 zł | 18% | 10 lat | 1 955 436 zł | 257 342 zł | 1 698 095 zł | 9 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 187 zł w kredycie na 1 140 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140052.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 657 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
