Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 673 zł
| Cena: | 1 239 189,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 027,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 270 zł | 4% | 10 lat | 1 831 274 zł | 245 170 zł | 1 586 104 zł | 10 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 108 zł | 4% | 10 lat | 2 238 223 zł | 299 652 zł | 1 938 571 zł | 12 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 189 zł | 8% | 10 lat | 2 009 965 zł | 267 702 zł | 1 742 263 zł | 10 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 189 zł w kredycie na 1 189 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189622.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 207 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
