Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 391 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 391 901 zł na 10 lat będzie kosztował 18 761 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 315 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 376 746 zł
| Cena: | 12 391 901,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 274,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 376 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 761 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 446 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 315 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 683 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 946 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 756 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 152 711 zł | 28% | 10 lat | 16 885 205 zł | 2 201 657 zł | 14 683 548 zł | 69 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 631 091 zł | 28% | 10 lat | 20 637 473 zł | 2 690 914 zł | 17 946 559 zł | 84 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 391 901 zł | 18% | 10 lat | 19 306 582 zł | 2 549 882 zł | 16 756 701 zł | 91 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 391 901 zł w kredycie na 8 922 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 922 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 964 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 886 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 054 zł czyli o 22 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 964 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
