Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 253 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 798 zł
| Cena: | 1 239 252,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 056,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 328 zł | 8% | 10 lat | 1 809 061 zł | 240 944 zł | 1 568 117 zł | 9 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 178 zł | 8% | 10 lat | 2 211 075 zł | 294 487 zł | 1 916 587 zł | 11 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 253 zł | 4% | 10 lat | 2 034 853 zł | 272 425 zł | 1 762 428 zł | 11 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 253 zł | 18% | 10 lat | 1 955 541 zł | 257 356 zł | 1 698 185 zł | 9 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 253 zł w kredycie na 1 140 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140112.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 658 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
