Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 841 zł
| Cena: | 1 239 274,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 066,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 347 zł | 28% | 10 lat | 1 710 943 zł | 222 300 zł | 1 488 643 zł | 6 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 202 zł | 28% | 10 lat | 2 091 152 zł | 271 700 zł | 1 819 452 zł | 8 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 275 zł | 18% | 10 lat | 1 955 575 zł | 257 360 zł | 1 698 215 zł | 9 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 275 zł w kredycie na 892 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892278.68 zł.
| Kwota kredytu: | 892 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 188 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 906 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
