Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 287 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 866 zł
| Cena: | 1 239 287,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 072,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 359 zł | 8% | 10 lat | 1 809 112 zł | 240 951 zł | 1 568 161 zł | 9 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 216 zł | 8% | 10 lat | 2 211 137 zł | 294 496 zł | 1 916 641 zł | 11 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 287 zł | 4% | 10 lat | 2 034 910 zł | 272 433 zł | 1 762 477 zł | 11 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 287 zł | 18% | 10 lat | 1 955 596 zł | 257 363 zł | 1 698 233 zł | 9 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 287 zł w kredycie na 1 140 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140145.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 658 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
