Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 392 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 392 874 zł na 10 lat będzie kosztował 19 853 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 199 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 378 660 zł
| Cena: | 12 392 874,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 722,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 378 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 853 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 199 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 919 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 400 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 392 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 392 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 153 587 zł | 8% | 10 lat | 17 868 046 zł | 2 388 318 zł | 15 479 729 zł | 95 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 632 162 zł | 8% | 10 lat | 21 838 723 zł | 2 919 055 zł | 18 919 669 zł | 117 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 392 874 zł | 4% | 10 lat | 20 101 242 zł | 2 700 779 zł | 17 400 463 zł | 112 775 zł |
| Większy wkład własny | 12 392 874 zł | 18% | 10 lat | 19 308 098 zł | 2 550 082 zł | 16 758 017 zł | 91 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 392 874 zł w kredycie na 11 401 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 401 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 788 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 189 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 579 zł czyli o 20 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 788 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
