Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 393 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 393 166 zł na 10 lat będzie kosztował 18 763 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 316 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 379 233 zł
| Cena: | 12 393 165,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 856,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 379 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 763 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 446 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 316 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 685 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 948 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 153 849 zł | 28% | 10 lat | 16 886 927 zł | 2 201 881 zł | 14 685 046 zł | 69 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 632 482 zł | 28% | 10 lat | 20 639 578 zł | 2 691 188 zł | 17 948 390 zł | 84 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 393 166 zł | 18% | 10 lat | 19 308 552 zł | 2 550 142 zł | 16 758 410 zł | 91 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 393 166 zł w kredycie na 8 923 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 923 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 964 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 887 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 064 zł czyli o 22 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 964 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
