Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 393 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 393 166 zł na 10 lat będzie kosztował 19 853 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 200 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 379 233 zł
| Cena: | 12 393 165,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 856,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 379 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 853 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 200 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 400 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 153 849 zł | 8% | 10 lat | 17 868 466 zł | 2 388 374 zł | 15 480 093 zł | 95 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 632 482 zł | 8% | 10 lat | 21 839 237 zł | 2 919 123 zł | 18 920 113 zł | 117 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 393 166 zł | 4% | 10 lat | 20 101 715 zł | 2 700 843 zł | 17 400 872 zł | 112 778 zł |
| Większy wkład własny | 12 393 166 zł | 18% | 10 lat | 19 308 552 zł | 2 550 142 zł | 16 758 410 zł | 91 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 393 166 zł w kredycie na 11 401 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 401 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 788 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 189 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 582 zł czyli o 20 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 788 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
