Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 393 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 393 166 zł na 10 lat będzie kosztował 19 308 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 758 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 379 233 zł
| Cena: | 12 393 165,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 700 856,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 379 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 308 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 550 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 758 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 316 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 153 849 zł | 18% | 10 lat | 17 377 697 zł | 2 295 128 zł | 15 082 570 zł | 82 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 632 482 zł | 18% | 10 lat | 21 239 408 zł | 2 805 156 zł | 18 434 252 zł | 100 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 393 166 zł | 8% | 10 lat | 19 853 852 zł | 2 653 749 zł | 17 200 103 zł | 106 581 zł |
| Większy wkład własny | 12 393 166 zł | 28% | 10 lat | 18 763 253 zł | 2 446 535 zł | 16 316 718 zł | 76 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 393 166 zł w kredycie na 10 162 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 162 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 376 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 538 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 823 zł czyli o 21 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 376 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
