Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 394 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 394 021 zł na 10 lat będzie kosztował 20 103 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 402 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 380 914 zł
| Cena: | 12 394 020,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 701 249,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 380 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 103 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 701 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 402 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 661 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 142 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 633 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 201 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 154 619 zł | 4% | 10 lat | 18 092 791 zł | 2 430 926 zł | 15 661 865 zł | 101 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 633 423 zł | 4% | 10 lat | 22 113 412 zł | 2 971 132 zł | 19 142 280 zł | 124 064 zł |
| Większy wkład własny | 12 394 021 zł | 8% | 10 lat | 19 855 221 zł | 2 653 932 zł | 17 201 289 zł | 106 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 394 021 zł w kredycie na 11 898 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 898 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 953 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 851 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 095 zł czyli o 19 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 953 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
