Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 505 zł
| Cena: | 1 239 612,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 221,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 651 zł | 28% | 10 lat | 1 711 409 zł | 222 360 zł | 1 489 048 zł | 6 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 574 zł | 28% | 10 lat | 2 091 722 zł | 271 774 zł | 1 819 948 zł | 8 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 612 zł | 18% | 10 lat | 1 956 108 zł | 257 430 zł | 1 698 678 zł | 9 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 612 zł w kredycie na 892 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892521.31 zł.
| Kwota kredytu: | 892 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 909 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
