Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 397 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 397 397 zł na 10 lat będzie kosztował 20 108 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 406 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 387 557 zł
| Cena: | 12 397 397,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 702 802,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 387 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 108 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 701 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 406 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 666 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 147 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 637 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 205 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 397 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 157 658 zł | 4% | 10 lat | 18 097 720 zł | 2 431 588 zł | 15 666 132 zł | 101 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 637 137 zł | 4% | 10 lat | 22 119 436 zł | 2 971 941 zł | 19 147 495 zł | 124 098 zł |
| Większy wkład własny | 12 397 397 zł | 8% | 10 lat | 19 860 630 zł | 2 654 655 zł | 17 205 976 zł | 106 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 397 397 zł w kredycie na 11 901 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 901 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 954 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 855 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 131 zł czyli o 19 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 954 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
