Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 746 zł na 10 lat będzie kosztował 2 035 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 767 zł
| Cena: | 1 239 745,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 282,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 035 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 771 zł | 4% | 10 lat | 1 832 096 zł | 245 280 zł | 1 586 816 zł | 10 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 720 zł | 4% | 10 lat | 2 239 228 zł | 299 787 zł | 1 939 442 zł | 12 410 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 746 zł | 8% | 10 lat | 2 010 867 zł | 267 822 zł | 1 743 045 zł | 10 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 746 zł w kredycie na 1 190 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190156.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 213 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
