Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 809 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 438 892 zł
| Cena: | 1 239 809,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 312,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 438 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 828 zł | 18% | 10 lat | 1 760 777 zł | 231 724 zł | 1 529 053 zł | 8 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 363 790 zł | 18% | 10 lat | 2 152 061 zł | 283 218 zł | 1 868 843 zł | 10 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 239 809 zł | 8% | 10 lat | 2 010 971 zł | 267 836 zł | 1 743 135 zł | 10 662 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 809 zł | 28% | 10 lat | 1 901 867 zł | 247 106 zł | 1 654 761 zł | 7 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 809 zł w kredycie na 1 016 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016644.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 287 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
