Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 029 zł na 10 lat będzie kosztował 1 902 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 325 zł
| Cena: | 1 240 029 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 413,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 902 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 026 zł | 28% | 10 lat | 1 711 984 zł | 222 435 zł | 1 489 549 zł | 6 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 032 zł | 28% | 10 lat | 2 092 425 zł | 271 865 zł | 1 820 560 zł | 8 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 029 zł | 18% | 10 lat | 1 956 766 zł | 257 517 zł | 1 699 249 zł | 9 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 029 zł w kredycie na 892 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892821 zł.
| Kwota kredytu: | 892 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 912 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
