Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 029 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 325 zł
| Cena: | 1 240 029 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 413,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 026 zł | 4% | 10 lat | 1 832 515 zł | 245 336 zł | 1 587 179 zł | 10 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 032 zł | 4% | 10 lat | 2 239 740 zł | 299 855 zł | 1 939 885 zł | 12 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 029 zł | 8% | 10 lat | 2 011 327 zł | 267 883 zł | 1 743 444 zł | 10 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 029 zł w kredycie na 1 190 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190428 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 585 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 216 zł czyli o 1 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
