Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 146 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 699 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 554 zł
| Cena: | 1 240 145,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 466,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 699 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 131 zł | 18% | 10 lat | 1 761 255 zł | 231 787 zł | 1 529 468 zł | 8 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 160 zł | 18% | 10 lat | 2 152 645 zł | 283 295 zł | 1 869 349 zł | 10 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 146 zł | 8% | 10 lat | 2 011 516 zł | 267 909 zł | 1 743 607 zł | 10 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 146 zł | 28% | 10 lat | 1 902 383 zł | 247 173 zł | 1 655 210 zł | 7 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 146 zł w kredycie na 1 016 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016919.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 290 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
