Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 162 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 585 zł
| Cena: | 1 240 161,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 474,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 145 zł | 8% | 10 lat | 1 810 388 zł | 241 121 zł | 1 569 267 zł | 9 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 178 zł | 8% | 10 lat | 2 212 696 zł | 294 703 zł | 1 917 993 zł | 11 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 162 zł | 4% | 10 lat | 2 036 345 zł | 272 625 zł | 1 763 721 zł | 11 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 162 zł | 18% | 10 lat | 1 956 975 zł | 257 544 zł | 1 699 431 zł | 9 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 162 zł w kredycie na 1 140 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140949.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 667 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
