Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 402 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 402 258 zł na 10 lat będzie kosztował 18 777 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 328 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 397 120 zł
| Cena: | 12 402 258,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 705 038,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 397 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 777 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 328 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 961 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 642 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 162 033 zł | 28% | 10 lat | 16 899 317 zł | 2 203 497 zł | 14 695 821 zł | 69 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 642 484 zł | 28% | 10 lat | 20 654 721 zł | 2 693 163 zł | 17 961 558 zł | 84 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 402 258 zł | 18% | 10 lat | 19 322 719 zł | 2 552 013 zł | 16 770 706 zł | 91 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 402 258 zł w kredycie na 8 929 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 929 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 966 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 896 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 137 zł czyli o 22 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 966 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
